广东明珠 2020年投入1965亿!高铁+华侨城+西江明珠,肇庆多个重大项目曝光 期货之家指南

发布时间:2020-03-20 13:02:10   来源:网络 关键词:广东明珠
2020年投入1965亿!高铁+华侨城+西江明珠,肇庆多个重大项目曝光
原文标题:2020年投入1965亿!高铁+华侨城+西江明珠,肇庆多个重大项目曝光
原文发布时间:2020-03-05 23:15:12
原文作者:乐活湾区。
广东明珠 期货之家指南。

今日,广东发改委公布《广东省2020年重点建设项目计划》,今年共安排1230个省重点项目。


其中,肇庆参与重点建设项目共66个,预计总投资约1965亿;参与37个重点建设前期预备项目计划。


2020年投入1965亿!高铁+华侨城+西江明珠,肇庆多个重大项目曝光


下面,楼市君摘取部分项目重点说说。


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交通项目


◎ 广州至湛江铁路


广湛铁路为续建项目,铁路全长400.1公里,计划2024年前完成建设,总投资约998亿。


肇庆段正线长度约29.8公里,主要建设内容为路基、桥梁、隧道,总投资563496万,到去年底累计完成投资500万。


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◎ 深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段


2020年新开工深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段,铁路长77公里,预计2024年建完,总投资186亿。


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端州区项目


◎ 肇庆高济医疗广东邦健总部项目


邦健总部项目为生物技术服务中的续建项目,位于端州区,建面15万平,总投资23亿,建设起止年限为2019-2021年,已于去年6月动工。


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该项目规划建设总部、生产、 仓储为一体的商贸生产基地,划分为物流、展示交易、药品生产加工和办公科研综合服务等四大功能区。


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▲效果图 网络图片


◎ 中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷项目(首期)


项目位于端州区,属于研发设计服务续建项目,计划建设厂房、研发中试楼、生产企业总部、 配套设施等,总投资10亿,预计明年建成。


该项目致力打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。


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鼎湖区项目


◎ 肇庆鼎湖万达广场项目(一期)


该项目属于商务服务新开工项目,位于鼎湖区,总建面约23万平,规划建含购物中心、影视中心、商业等大型城市综合体,总投资26亿,预计明年底建成。


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去年11月,万达豪掷10亿拿下鼎湖三宗地块,成交楼面价约1978元/平,实现首进肇庆,距离签约不足半年。【万达拿地】


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12月份,肇庆万达广场项目正式奠基,楼市君近日走访发现项目金街已拔地而起,营销中心也快完工,预计售楼部将在本月底开放。【延伸阅读】


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肇庆新区项目


◎ 肇庆新区起步区基础设施建设项目


新区起步区基础设施建设为重大发展平台的续建项目,建设起止年限为2016-2021年,意味着明年完成建设,总投资约225亿,到去年底累计完成约153亿,累计完成68%。


该项目建设内容包括地下综合管廊及同步建设工程、起步区横槎涌水系综合整治工程、长利涌下游段水系综合整治工程、肇庆工业园区市政基础设施建设工程、核心区交通设施优化工程等。


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◎ 平谦国际(肇庆新区)现代产业园首期


该项目位于肇庆新区,属于智能制造续建项目,建设高标准厂房,打造具有区域特色先进制造业高端产业园,为国际高端制造商在华生产业务提供专业的工业地产及相关服务。


项目首期占地约15.7万平,总投资30亿,计划2022年前建完,去年底,该项目已正式动工。


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◎ 华侨城卡乐文化旅游科技产业基地(一期)


华侨城卡乐文化旅游科技产业基地一期项目为岭南水街,总投资40亿,预计2022年建成。


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今年1月,华侨城斥资逾5亿竞得肇庆新区12万平商住地,成交楼面价约2414元/平。【拿地回顾】


其中,地块A区需引入现代化滨水文化旅游商业休闲综合体项目,即欢乐海岸岭南水街。


据了解,岭南水街项目将融合现代和传统文化,在满足吃喝玩乐购的基础上,深挖肇庆及岭南历史文化资源,孵化本土文化IP。


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需要一提的是,华侨城布局新区的项目,除了卡乐文化旅游科技产业基地,还有文化科技体验区和主体文化生态社区,计划总投资额390亿。


其中,文化科技体验区就是卡乐星球小镇,包括影视飞板、360环球影院、VR体验馆、影视跳楼机、时光飞车等游乐项目,预计2023年建成。【延伸阅读】


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◎ 厚能投资控股总部及智能制造基地一期项目


该项目属于智能制造续建项目,位于肇庆新区,一期规划建设总部办公大楼及研发中心、智能制造装备生产车间和配套用房等,总投资31亿,预计明年完工。


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2018年,肇庆海能伟业一举拿下了新区3宗地块,一宗位于长利大道以东,分为A、B区,A区需至少引进一个企业总部,B区为商住地,可建设住宅,项目案名为康桥天阶,目前正在认筹中,吹风毛坯均价8800元/平。


需要一提的是,项目的配套居住部分须在总部大厦建设工程形象进度达到50%后,方可对外出售,项目投资强度不低于1000万元/亩。


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另外两宗为科研和工业用地,02地块需建设新型膜材料研发生产基地,投资强度不低于500万元/亩,03地块需建设智能信息终端设备生产基地,项目投资强度不低于500万元/亩。


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◎ 肇庆龙光广佛肇总部(一期)


该项目位于肇庆新区,属于总部经济续建项目,计划建设商务综合体及相关配套设施,建设起止年限为2018-2026年,总投资78亿。


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2018年4月,龙光竞得新区核心商务区一宗面积逾28.9万平的商住地,成交楼面价约1638元/平。


根据出让条件,本宗地用于城市大型商业商务综合体项目,建设一栋高度不低于400米的商务地标大厦并引入至少一个企业的区域总部,项目整体投资强度不低于1500万元/亩。


值得一提的是,高度不低于400米的商务地标大厦须先行动工建设。


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▲航拍时间:2019年11月


◎ 中国民商理事会总部建设项目


项目位于肇庆新区,属于商务服务续建项目,建面26万平,计划建设中国民商理事会总部大厦(研究中心)、永久会址,科技企业双创孵化中心,产业技术培训中心等,总投资12亿。


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该项目计划明年建成,根据楼市君最近走访,工地已复工,自卸车、挖掘车等工程车正在作业。【延伸阅读】


◎ 肇庆民商军民融合产业园(西园)


今年,还将新开工一个综合生产服务项目:肇庆民商军民融合产业园(西园),规划建设厂房及配套设施,引入智能制造、能源互联网、智慧城市、智慧健康、电力信息化等研发、制造产业,打造中国民商军民融合产业园。


项目由民商(广东)产业投资有限公司负责开发,总投资10亿,预计2023年建成。


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高要区项目


◎ 肇庆西江国际科技未来城PPP项目(一期)


未来城PPP项目位于高要区,属于综合生产续建项目,计划建新型城镇化产城融合综合类项目,包括产业配套项目、公共服务项目、城市孵化器和工业厂房等,总投资约65亿,建设起止年限为2019-2023年。


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◎ 高要金利五金智造小镇(五金升级示范区)一期


智造小镇属于轻工业提升续建项目,位于高要金利镇,建面为56万平,规划建通用厂房、人才公寓、写字楼及配套设施,总投资20亿,预计2025年建成。


2020年投入1965亿!高铁+华侨城+西江明珠,肇庆多个重大项目曝光


去年,项目规划首次曝光,由12栋骑楼组成的骑楼商业街、2栋6-8层高商业体、1栋22层办公楼、1栋20层写字楼综合楼、15栋厂房和肉菜市场,分别分布在产业大道南北两侧。【项目规划】


此外,目前小镇已引进33家创新型、环保型及科技型的五金企业,和100家五金商贸企业。


◎ 广东华航航空职业学院第一期


学院位于高要区,属于现代职业教育体系建设续建项目,计划新建航空学院大专院校,含教学楼、办公 楼、图书馆、体育馆、宿舍及运动场等,总投资10亿。


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该学校是区政府重点打造的标杆性学院,同时也是重点支持的高等教育项目,定位为“开放性、国际化、高标准”,建设高水平有特色的国际性一流院校。预计2022年完工,建成后能提供25000学位。【延伸阅读】


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四会项目


◎ 四会市人民医院新院项目


该医院位于四会东城街道黄岗村范围内,南城路东南面,四会大道南北面,直线距离四会广场不足1公里。


医院占地63923平,建面为5.4万平,分两期开发,规划一期建设门、急诊楼、医技楼、感染楼等, 二期建设住院楼、员工宿舍等,总投资59876万,预计2023年建成。


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大旺高新区项目


◎ 小鹏汽车智能网联科技产业园项目


该项目为汽车制造投产项目,位于大旺高新区,建面26.9万平,规划建设冲压、焊装、涂装等生产车间以及写字楼等设施,预计今年建成,总投资约32.6亿。


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据了解,该项目定位为年产量10万-20万辆产能的新能源智能网联汽车的生产基地。达产后,项目年产值预计超200亿,提供就业岗位超3000个。


肇庆66个重点项目具体如下:


2020年肇庆重点建设项目


1、怀集至阳江港高速公路怀集至郁南段

2、广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段

3、广州至湛江铁路

4、深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段

5、北江(乌石至三水河口)航道扩能升级工程

6、华海能源德庆工业园天然气热电联产项目

7、粤西天然气主干管网肇庆-云浮支干线项目

8、乌东德电站送电广东广西(昆柳龙直流)输电工程(特高压多端直流示范工程)(广东段)

9、肇庆电网工程

10、肇庆粤桂合作特别试验区基础设施建设

11、广佛肇(怀集)经济合作区首期建设工程

12、肇庆新区起步区基础设施建设项目

13、端州城区污水管网改造工程(首期)

14、肇庆市德庆县新一轮污水处理基础设施建设全县捆绑PPP项目

15、四会新江污水处理厂及配套管网工程(一期)

16、肇庆封开县生活污水处理全县捆绑PPP项目

17、肇庆新区污水处理厂

18、怀集县南药产业园建设项目

19、广东一力集团制药股份有限公司新建GMP生产线及产能搬迁项目

20、肇庆高济医疗广东邦健总部项目

21、平谦国际(肇庆新区)现代产业园首期

22、肇庆本田金属自动化生产基地项目

23、肇庆广东厚能投资控股有限公司总部及智能制造基地一期项目

24、肇庆广东新粤智造科技有限公司差压铸造项目

25、肇庆小鹏汽车智能网联科技产业园项目

26、肇庆广东信基创新科技园(一期)项目

27、肇庆广东鸿图科技园项目

28、肇庆金环宇智谷(一期)项目

29、肇庆广宁无机非金属生产研发基地项目

30、肇庆龙光广佛肇总部(一期)

31、中国民商理事会总部建设项目

32、肇庆鼎湖万达广场项目(一期)

33、中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷项目(首期)

34、新建肇庆大沙多式联运铁路货场项目

35、广东(肇庆)万洋众创城

36、端州区双龙产业园基础设施配套开发工程项目

37、肇庆西江国际科技未来城PPP项目(一期)

38、肇庆高要产业转移工业园(肇庆高要汽配产业转移集聚地)

39、肇庆德庆产业转移工业园项目

40、 肇庆国际科创中心

41、肇庆民商军民融合产业园(西园)

42、肇庆广东加福加德食品有限公司一期仓储物流和面粉生产项目

43、肇庆市高要金利五金智造小镇(五金升级示范区)一期

44、肇庆乐华恒业五金制品项目

45、广东力尊建筑科技有限公司(德庆)基地项目

46、肇庆宇诚新型节能环保幕墙天花板生产项目

47、广东封开中医农业杏花鸡养殖及深加工项目

48、肇庆裕辉农牧公司现代化农业综合体项目

49、肇庆华辰玫瑰产业一体化旅游综合开发项目

50、“华南师范大学附属肇庆学校”“华南师范大学附属大旺幼儿园”项目

51、肇庆德庆县孔子学校建设项目

52、肇庆医学专科高等学校升本迁建工程

53、广东华航航空职业学院第一期

54、广东财经大学华商学院(广东华商学院)

55、肇庆市封开县人民医院门诊医技综合大楼建设工程

56、肇庆德庆县中医院升级建设项目

57、肇庆市德庆县妇幼保健院综合大楼建设项目

58、四会市人民医院新院项目

59、怀集县妇幼保健院异地搬迁新院建设项目

60、广宁县妇幼保健院升级建设项目

61、肇庆怀集六祖文化旅游项目

62、肇庆华侨城卡乐文化旅游科技产业基地(一期)

63、广宁县绥江两岸特色文化旅游项目

64、肇庆(端州区)古城墙修缮保护工程项目

65、肇庆恒大文化旅游城项目(肇庆恒大世纪梦幻城项目)

66、珠三角地区成品油应急保障网络


此外,在省2020年重点建设前期预备项目计划表中,肇庆项目占37个,具体如下。


高速公路项目:


● 广(州)佛(山)肇(庆)云(浮)高速公路

● 肇庆至高明(机场西部)高速公路

● 江肇高速公路莲花南互通立交


普通公路项目:


● 国道G321线肇庆桥北路立交至端州双龙产业园段升级改造

● 国道G321线德庆县城一级过境公路改线工程

● 国道G355线广宁水声岭至东乡绥江大桥段过境公路改线(扩建)工程

● 国道G234线怀集县城谭勒至拱仔段(即怀集县环山路)新建工程


机场工程:


● 珠三角枢纽(广州新)机场


港口码头项目:


● 肇庆新港新基湾作业区

● 肇庆九市镇通用码头项目


天然气发电项目:


● 肇庆鼎湖2×46万千瓦燃气热电联产项目


电网项目:


● 肇庆220kV江滨输变电工程

● 肇庆110kV万和(南沙)输变电工程


城市道路项目:


● 肇庆大旺至三水北江大桥工程

● 肇庆环城快速干线项目金利至大沙段


污染河流治理项目:


● 肇庆市端州区碧道工程(羚山涌段)


生物医药项目:


● 肇庆市德庆县香雪南药产业园


生物技术服务项目:


● 肇庆广东博效高端智能医疗设备生产基地(一期)


高性能船舶与海洋工程装备项目:


● 肇庆德庆县悦城船舶产业园区


新材料产业工程:


● 肇庆中科瑞龙高端精密金属新材料产业园项目


数字内容创新发展项目:


● 肇庆四会视听科技产业园项目


商务服务项目:


● 秦森集团肇庆鼎湖文旅产业项目

● 肇庆新区综合保税区


商贸物流项目:


● 肇庆国家级南药交易批发市场


综合生产服务项目:


● 肇庆四会市环保科技产业园标准化厂房和基础设施建设项目(一期)

● 肇庆珠江西岸先进装备制造业聚集地重点园区开发基础设施建设项目

● 肇庆广宁县竹产业园项目

● 肇庆大湾印象文旅产业新城项目

● 肇庆中南高科·四会智汇城项目

● 肇庆潮人科技(四会)新兴产业园项目


农林牧渔项目:


● 肇庆市国家储备林基地建设项目(一期)


普及高水平公共教育建设项目:


● 肇庆广佛肇科教新城


现代职业教育体系建设项目:


● 广州大学松田学院肇庆校区


医院建设项目:


● 肇庆封开县中医院住院大楼


文化中心项目:


● 肇庆德庆县文化中心(五馆一宫)工程项目

● 肇庆端州府(包公府衙)修复重建工程项目

● 肇庆两广总督府修复重建工程项目



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